EDICTO DE REMATE Juzgado
Edicto DE remate Juzgado Federal de San Rafael, Mza. a cargo Dr. Raul Héctor Acosta , Secretaria tributaria Dra. Maria Laura Bacigalupo, en autos C-8554 ?FISCO NACIONAL DGI c/ GARCIA DAMIAN p/ EJECUCION FISCAL?, hace saber por dos dias que Maria Graciela Nuñez, martillera pública mat. 2437, Rematara dia dos de marzo de dos mil nueve a las diez horas, en Estrados del juzgado,  sito calle San Lorenzo 89, San Rafael, Mza. Al mejor postor y con base de $ 1.530,00.- equivalente a 1/ 3 de los 2/ 3 partes del Avalúo Fiscal Vigente: 1/ 3 de Inmueble rural sin edificación, ubicado con salida por callejón de servidumbre a Ruta Nacional 143, frente a la intersección de esta ruta y callejón Mouriño, Lugar denominado El Tropezón, Distrito Cañada Seca, departamento de San Rafael, provincia de Mendoza..  superficie: según título once hectáreas cinco mil trescientos diecisiete metros sesenta y nueve decímetros cuadrados, y según plano nº 17/52.234 de once hectáreas cinco mil cuatrocientos treinta y un metros cincuenta y tres decímetros cuadrados. limites: según título: noreste en 120,20 mts. con Enrique Arraez y en 317,40 mts. con Juan Suazo y ots Sud- oeste: En 460,70 mts. con Mercedes Arraez de Hernandez. SUDESTE En 302,00 mts. con Franco Tapia. NOROESTE En 211,05 mts. con Enrique Arraez y Luis Gonzalez. Mejoras: Inmueble rural, posse como edificaciones una vivienda con galpón, con superficie según plano de 230,00 mts2; construída en adobe, con techo de rollizo, madera y cinc, piso de cemento llaneado; aberturas en madera; algunos chiqueros precarios, con servicio de luz eléctrica y agua corriente proveída por Cooperativa El tropezón. Se encuentra plantado de frutales membrillos, manzanos jóvenes, ciruelos olivos. Ocupado y explotado por Carlos Angel Domínguez y su grupo familiar en calidad de copropietario según expresa. Inscripciones y deudas: Registro Público y Archivo Judicial: Asiento A- 2, Matrícula 8.373/ 17. Dirección General de Rentas: Padrón Territorial: 07320-6/ 17 y 61.116-6/ 17. Sin deuda al 31/12/08. menclatura Catastral: 17-99-00-1900-310870 Catastral: 17-99-00-1900-310870 y 17-99-00-1900-350850. Avalúo Fiscal rige 2008: $ 2.580,00 y $ 4.305,00 respectivamente. Departamento General de Irrigación: Derecho de Riego de carácter definitivo para 4 has. 4.915 mts. cdrados., y para 4has. 6.113 mts. cdrados.; y de carácter Eventual para 2 has. 2.606 mts. cuadrados., Deuda Total al 11/08/08: $ 8.185,28. Gravámenes: B-1: Servidumbre de acueducto reciproca: (Predio Sirviente) Perpetua, continua, y aparentes sobre un cuadrado de 10mt. De lado donde se construiría pozo p/extracción de agua subterránea y sobre un rasgo de no más de 3 mts. de ancho para las acequias, más una ampliación lateral para transito de trabajadores para limpieza de la misma y todo trabajo que asegure que el agua corra libremente. Registrándose este derecho real al margen de los dominios inscriptos a fs. 69, 81, 89, 77 y 73, To. 105 -3 San Rafael. S. Nº 163, fs. 566 del 09/08/1972. Not. Juan Rubén Vazquez (47) Ent. 1434 del 06/08/1972. B-2: Servidumbre de transito preexistente: (Predio sirviente): por callejón de 300,36 mts.2; a favor de fracciones 7 y 8 anotadas a fs. 73 y 77, To. 105 - B San Rafael y para acceso de las mismas a ruta 143. Ent. 1434 del 16/08/1972. B-6: Embargo: $ 2.912,28 p/cap. más $ 1.165,00 prov. Expte. C-4288 ?FISCO NACIONAL c/GARCIA DAMIAN p/ EJEC. FISCAL? Juzgado Federal San Rafael. Reg. fs. 34, To. 145 Emb. San Rafael. Ent. 1674 del 30/07/03. Afecta la parte de García Damián. B-7: Embargo: $ 1.514,20 p/ cap. más $ 359,60 prov. p/ resp. int. y costas. Expte. C-3330 ?HAUSER ATILANO c/ GARCIA DAMIAN p/ EJEC. FISCAL? Juzgado Federal San Rafael. Reg. fs. 173, To. 146 Emb. San Rafael. Ent. 3048 del 02/12/03. Afecta la parte de García Damián, y otro inmueble. B-8: EMBARGO PREVENTIVO: $ 7.441,82 cap. y $ 2.500,00 est. prov. p/resp. int. y costas. Expte. 46.108 ?PETROLERA SAN RAFAEL c/ GARCIA ARRAEZ DAMIAN p/ COBRO DE PESOS? del 2º Juzg. Civil de San Rafael. Reg. 20, To. 150 Emb. San Rafael. Ent. 2248 del 25/08/04. Condicional por certificado 2341. B-9: CONVERSION EMBARGO: del relacionado al asiento B-8. Reg. fs. 118, To. 18 de Aclaraciones. Ent. 2760 del 24/11/05. B-10: EMBARGO: $ 104.183,76 cap. y $ 50.000,00 est. prov. p/resp. int. y costas. Expte. 80.714 ?BANCO NACION ARGENTINA c/ GARCIA ARRAEZ DAMIAN Y GARCIA DAMIAN ANIBAL p/ PROC. EJECUTIVO? del Juzg. Federal de San Rafael. Reg. fs. 70, To. 158 Emb. San Rafael. Ent. 3123 del 30/11/2006. Afecta la parte de Garcia Arraez Damian. B-11: EMBARGO: $ 120.548,92 cap. Expte. 78.415 ?BANCO NACION ARGENTINA c/ GARCIA ARRAEZ DAMIAN p/EJEC. HIPOTECARIA? del Juzg. Federal de San Rafael. Reg. fs. 107, To. 159 Emb. San Rafael. Ent. 1044 del 01/06/07. Afecta la parte de Garcia Arraez Damian y a otro inmueble. B-12: EMBARGO: $ 4.637,10 p/cap. más $ 1.854,00 prov. Expte. C- 8819 ?FISCO NACIONAL c/ GARCIA DAMIAN p/ EJEC. FISCAL? Juzgado Federal San Rafael. Reg. fs. 52, To. 160 Emb. San Rafael. Ent. 2213 del 31/10/07. Afecta la parte de García Damián y otro inmueble. B-13: EMBARGO: $ 4.185,34 p/ cap. más $ 1.674,00 prov. Expte. C-8554 ?FISCO NACIONAL c/ GARCIA DAMIAN p/EJEC. FISCAL? Juzgado Federal San Rafael. Reg. fs. 187, To. 160 Emb. San Rafael. Ent. 2363 del 13/11/2007. Afecta la parte de García Damián. D-1: SERVIDUMBRE PREEXISTENTE: (Predio dominante); de aprovechamiento de aguas subterraneas del pozo ubicado en fracción 5, anotadas a fs. 89, To. 105-B, subdivididas en matrículas nº 6.231; 6.232; y 6.275, de San Rafael, asientos B-1 afectándose faja de terreno de 5 mts. de ancho para acceso a dicho pozo. Esc. 163, Fs. 566 del 09/08/1972. Not. Juan Vazquez (47), Ent. 1434 del 16/08/1972. D-2: SERVIDUMBRE DE TRANSITO PREEXISTENTE: Predio dominante para acceso a Ruta 143, por callejón de 6 mts. de ancho que le da acceso al otro callejón de servidumbre otorgada por el inmueble anotado a la matrícula 6072/17 B-1 de Folio Real. Ent. 4402 del 28/12/1977. Comprador abonará acto subasta: 8% seña y 3% comisión. Saldo de precio y demás impuestos nacionales y/o provinciales que correspondieren, aprobada la subasta. Título y plano agregados en autos, donde podrán ser consultados no admitiéndose cuestión alguna por falta o defectos en los mismos una vez realizada la subasta. Visitas: de lunes a viernes de 16:00 a 19:00 Hs. previo aviso martillera. Más informes: Secretaría autorizante o Martllera: Maza 12, San Rafael, Mza. Telfs 426040/15557547. e-mail: nunezca 24/02/11279/25/02/09/A
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